秀和第1八王子レジデンス
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩2分
1982年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
推定相場価格より13.2%割高
AI査定結果
同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(48.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/09 | 3,580万円 | 48.5万円 | 9階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/06/08 | 3,580万円 | 48.5万円 | 9階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
2025/06/07 | 3,598万円 | 49.2万円 | 9階 | 73.2㎡ | 2SLDK | 南 |
2025/06/03 | 3,598万円 | 49.2万円 | 8階 | 73.2㎡ | 2SLDK | 南 |
2024/09/09 | 2,380万円 | 32.2万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
2024/04/20 | 2,480万円 | 33.6万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
2022/09/22 | 3,290万円 | 44.6万円 | 8階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
2022/08/31 | 3,390万円 | 45.9万円 | 8階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
2022/04/25 | 3,390万円 | 45.9万円 | 8階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
2022/04/21 | 3,390万円 | 45.9万円 | 8階 | 73.8㎡ | 2SLDK | - |
2022/01/28 | 2,480万円 | 33.6万円 | 8階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
2021/07/24 | 2,280万円 | 31.4万円 | 6階 | 72.63㎡ | 3LDK | 東 |
2021/06/26 | 2,480万円 | 34.1万円 | 6階 | 72.63㎡ | 3LDK | 東 |
2020/12/04 | 2,050万円 | 31.4万円 | 5階 | 65.27㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(48.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/09 | 秀和第1八王子レジデンス 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅2分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 106戸 | SRC |
2024/01/06 | 秀和第2八王子レジデンス 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅2分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.29㎡ | 3DK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
2025/01/15 | ストーク八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 98戸 | SRC |
2024/01/25 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
2025/02/16 | クレール八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 2,580万円 | 40.0万円 | 64.58㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 98戸 | SRC |
2025/01/27 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 2,799万円 | 37.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
2025/06/02 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
2022/01/20 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.29㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、八王子市では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(48.5万円)は八王子市の平均と比較して45.6%割高です。
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